GSハイム湘南台

  • 神奈川県藤沢市湘南台五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,090万円
28.7万円/㎡
相場
2,026万円
27.8万円/㎡
1,192
1,748
2,304
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,304万円
24.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
GSハイム湘南台
2,090万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 72.81㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,090万円28.7万円2階 72.81㎡ 2DK+S東
2025/10/132,980万円35.9万円3階 83.06㎡ 3LDK南
2025/05/053,180万円38.3万円3階 83.06㎡ 3LDK南
2024/11/252,280万円27.5万円3階 83.06㎡ 2LDK+南
2024/11/242,880万円34.7万円3階 83.06㎡ 2LDK+S南
2024/05/203,080万円37.1万円3階 83.06㎡ 2SLDK南
2024/04/163,080万円37.1万円3階 83.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は29.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
GSハイム湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅12分 2,090万円28.7万円72.81㎡2DK+S2階 / 5階建 東1981年29戸RC
2025/12/07藤沢長後スカイハイツ
藤沢市宮原
長後駅44分 1,590万円27.4万円58.06㎡2LDK2階 / 6階建 南西1981年49戸RC
2024/10/21コーポ土棚
藤沢市下土棚
長後駅16分 1,280万円21.7万円58.87㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年18戸RC
2023/12/27藤沢長後住宅
藤沢市長後
長後駅5分 1,480万円26.4万円56.01㎡2LDK1階 / 5階建 東1976年20戸RC
2025/10/29湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,680万円35.1万円76.35㎡2LDK5階 / 5階建 南1979年50戸RC
2024/09/22カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,480万円34.6万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 南西1981年47戸RC
2024/12/07藤沢ハイツ
藤沢市大庭
辻堂駅3分 1,860万円26.0万円71.49㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年33戸RC
2023/09/14湘南小糸第1住宅1号棟
藤沢市大庭
辻堂駅34分 2,180万円29.0万円75.1㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年30戸RC
2024/11/24オリエント藤沢六会ハウス
藤沢市亀井野
六会日大前駅11分 1,880万円29.1万円64.51㎡3LDK2階 / 3階建 南東1986年44戸RC
2024/04/27恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,948万円28.6万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/03/04エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 1,750万円28.4万円61.6㎡2DK4階 / 6階建 南1983年59戸RC
2024/07/27藤沢善行ニューライフ
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,790万円24.3万円73.76㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年52戸RC
2024/07/28藤沢善行ニューライフA棟
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅14分 1,590万円21.6万円73.76㎡3LDK+1階 / 5階建 南東1983年52戸RC
2024/10/22日榮ハイム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅17分 1,850万円31.4万円58.87㎡2LDK1階 / 4階建 南1983年15戸RC
2025/10/06藤沢みその台ニューライフ
藤沢市みその台
藤沢本町駅11分 1,780万円24.1万円73.76㎡3LDK4階 / 5階建 西1984年29戸RC
2025/10/17湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,190万円33.4万円65.56㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2025/10/23ドルミ藤沢D棟
藤沢市白旗三丁目
藤沢駅19分 2,390万円29.8万円80.18㎡3LDK6階 / 9階建 東1981年46戸RC
2025/11/08ドルミ藤沢C棟
藤沢市白旗三丁目
藤沢本町駅14分 2,098万円24.2万円86.62㎡4LDK2階 / 3階建 南東1981年14戸RC
2024/02/27ドルミ藤沢A棟
藤沢市白旗三丁目
藤沢本町駅14分 2,390万円29.3万円81.67㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年7戸RC
2024/10/12辻堂パークハイツA棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅17分 2,580万円34.0万円75.84㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年40戸RC
2023/11/25辻堂パークハイツ
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅28分 2,798万円32.7万円85.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/10/20藤沢ニューライフ3号棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅22分 2,180万円33.3万円65.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年1戸RC
2025/08/25ライオンズマンション辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅19分 2,180万円34.8万円62.65㎡2DK+S5階 / 5階建 南東1985年25戸RC
2025/11/28湘南ニューライフ
藤沢市鵠沼神明二丁目
藤沢本町駅14分 2,480万円29.5万円84.18㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年34戸RC
2023/11/25藤沢太平台ハイツ2号棟
藤沢市辻堂太平台二丁目
本鵠沼駅18分 2,450万円35.8万円68.37㎡3LDK2階 / 3階建 南西1977年30戸RC
2025/02/24シャルマンコーポ藤沢
藤沢市大鋸
藤沢駅22分 2,080万円31.0万円67.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、藤沢市では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は藤沢市の平均と比較して48.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
藤沢市
55.8万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名GSハイム湘南台
所在地神奈川県藤沢市湘南台五丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩12分
築年月1981年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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